Rozwiń

MIESZKANIE

DOM

DZIAŁKA

INWESTYCJE

Kupujesz mieszkanie, dom, nieruchomość? Skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia. Pomożemy zoptymalizować zakup dopasowany dokładnie do Twoich potrzeb. Dzięki nam zaoszczędzić czas i pieniądze. Mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych i dobrym rozkładzie pomieszczeń może być wygodniejsze niż mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych które zostało nie ergonomicznie zaprojektowane. Zbędne 20 metrów kwadratowych oznacza zakup, wykończenie oraz utrzymywanie niepotrzebnej kubatury.

Rynek deweloperski oferuje pozornie bogatą ofertę mieszkań. Niestety mały procent z nich to mieszkania dobrze zaprojektowane. Dążenie do maksymalnego wykorzystania działki sprawia że budynki są położone na działce w sposób wynikowy a nie ze względu na układ stron świata, dobre sąsiedztwo oraz kontekst urbanistyczny. Budynki wielorodzinne projektuje się z jak najmniejszą ilością klatek schodowych, co wymusza zły układ funkcjonalny mieszkań, brak możliwości ich przewietrzania oraz zwiększa powierzchnię korytarzy wewnątrz mieszkań. Często mieszkania o mniejszej powierzchni są lepiej zaprojektowane, a większe mają kształt i rozkład funkcji wynikowy. Część oferowanych mieszkań ledwo spełnia wymogi nasłonecznienia. Trzeba zdawać sobie też sprawę że problematyczne w aranżacji są mieszkania w których znajdują się ściany położone pod innym kątem niż prosty (część mieszkań na rynku pierwotnym, głównie o większej powierzchni), lub sufit podwieszany jest pod skosem (mieszkania dwupoziomowe, z lukarnami, mieszkania na poddaszach).

Na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania o relatywnie lepszym rozkładzie pomieszczeń (jedna klatka obsługuje do czterech mieszkań na jednej kondygnacji). Należy jednak zwrócić uwagę na szereg innych aspektów, takich jak: możliwość ingerencji w istniejące ściany i stropy, zabezpieczenie pożarowe, akustykę oraz możliwość dostosowania instalacji do aranżacji odpowiadającej potrzebom klienta.  

Jako doświadczeni architekci doradzamy przy wyborze najlepszego mieszkania dla Ciebie.

Oferujemy:

  • profesjonalne doradztwo

  • sprawdzenie mieszkania pod kątem obowiązujących przepisów oraz ergonomii

  • ocenę możliwości dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb

Co zyskujesz:​

  • wybranie obiektywnie najlepszej oferty

  • mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i preferencji

  • oszczędność czasu - dowiesz się szybko czy warto rozważać zakup wybranego mieszkania

  • oszczędność znacznej ilości środków finansowych wynikająca z redukcji "źle zaprojektowanej powierzchni"

PRZYKŁAD 1

Projekt przebudowy mieszkania dla rodziny z dzieckiem. Kuchnia została zamieniona w pokój dziecięcy. Zmniejszyliśmy korytarz i sypialnię rodziców uzyskując większą powierzchnię salonu. W salonie zaprojektowaliśmy aneks kuchenny. W łazience zamieniliśmy wannę na wygodny prysznic oraz zaprojektowaliśmy umywalkę w zabudowie meblowej. Dzięki niewielkiej ingerencji uzyskaliśmy mieszkanie dwupokojowe z wygodnym salonem i aneksem kuchennym.

PRZYKŁAD 2

Projekt  aranżacji wnętrz mieszkania dla rodziny 2+1. Nieznacznie zmniejszyliśmy pokój dziecka oraz powierzchnię korytarza. Uzyskaliśmy większą łazienkę, dzięki czemu zmieścił się bidet oraz duży, wygodny prysznic. Pralka została umieszczona w zabudowie pod umywalką. Zaprojektowaliśmy wyspę pełniącą rolę cztero- lub ośmioosobowego stołu. Pod wyspą znajdują się mobilne szafki kuchenne. Udało się uzyskać wygodną, funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do potrzeb użytkowników.

stan istniejący 

po optymalizacji

PRZYKŁAD 3

Projekt  aranżacji wnętrz mieszkania dla dwóch osób. W skład mieszkania wchodzi korytarz, dwie sypialnie, kuchnia i łazienka. Zmniejszyliśmy powierzchnię komunikacji przez otwarcie kuchni na salon oraz przeniesienie wejścia do sypialni. Dzięki temu udało się powiększyć łazienkę i zaprojektować duże szafy w korytarzu. Sypialnię oddzieliliśmy od salonu zabudową meblową, w której są półki dostępne z dwóch stron- z sypialni i salonu. Kuchnia jest otwarta, z możliwością wymknięcia jej w razie potrzeby ścianką lub panelami przesuwnymi. Przez aranżację udało się zmniejszyć powierzchnię komunikacji oraz uzyskać bardzo wygodne mieszkanie zgodne z preferancjami właścicieli.

stan deweloperski  

po optymalizacji

po optymalizacji

stan istniejący 

PAKIET STANDARD

sprawdzenie rozkładu pomieszczeń pod kątem ergonomii oraz indywidualnych potrzeb i preferencji

sprawdzenie stosunku powierzchni komunikacji do powierzchni użytkowej mieszkalnej

sprawdzenie wymiarów mieszkania pod kątem obowiązujących przepisów prawa

sprawdzenie położenia względem stron świata, nasłonecznienia pomieszczeń

sprawdzenie lokalizacji - sąsiedztwa, atrakcyjności komunikacyjnej

w trakcie wizyty w mieszkaniu ocena stanu technicznego elementów budowlanych i instalacji oraz sprawdzenie podstawowych wymiarów

  on-line: ​

  • 1 mieszkanie         300 pln

  • do 3 mieszkań      600 pln

  • do 6 mieszkań      900 pln

  z wizytą:

  • 1 mieszkanie         450 pln

  • do 3 mieszkań    1050 pln

  • do 6 mieszkań    1800 pln

przedstawienie możliwości aranżacji mieszkania tak aby maksymalnie dopasować je do indywidualnych potrzeb

PAKIET OPTYMALNY

sprawdzenie rozkładu pomieszczeń pod kątem ergonomii oraz indywidualnych potrzeb i preferencji

sprawdzenie stosunku powierzchni komunikacji do powierzchni użytkowej mieszkalnej

sprawdzenie wymiarów mieszkania pod kątem obowiązujących przepisów prawa

sprawdzenie położenia względem stron świata, nasłonecznienia pomieszczeń

sprawdzenie lokalizacji - sąsiedztwa, atrakcyjności komunikacyjnej

w trakcie wizyty w mieszkaniu ocena stanu technicznego elementów budowlanych i instalacji oraz sprawdzenie podstawowych wymiarów

  on-line: ​

  • 1 mieszkanie          500 pln

  • do 3 mieszkań     1000 pln

   z wizytą: 

  • 1 mieszkanie          650 pln

  • do 3 mieszkań     1450 pln

PAKIET PREMIUM

sprawdzenie rozkładu pomieszczeń pod kątem ergonomii oraz indywidualnych potrzeb i preferencji

sprawdzenie stosunku powierzchni komunikacji do powierzchni użytkowej mieszkalnej

sprawdzenie wymiarów mieszkania pod kątem obowiązujących przepisów prawa

sprawdzenie położenia względem stron świata, nasłonecznienia pomieszczeń

sprawdzenie lokalizacji - sąsiedztwa, atrakcyjności komunikacyjnej

w trakcie wizyty w mieszkaniu ocena stanu technicznego elementów budowlanych i instalacji oraz sprawdzenie  wymiarów

wykonanie wstępnej koncepcji z propozycją przeniesienia instalacji na podstawie pomiarów

wykonanie wizualizacji proponowanej aranżacji

wycena indywidualna

* konsultacje on-line odbywają się na podstawie przesłanych rzutów mieszkania oraz podania lokalizacji

** cena pakietów z wizją lokalną dotyczy mieszkań na terenie Krakowa i gmin ościennych